老王小说

手机浏览器扫描二维码访问

第60章 买卖不成仁义没（第2页）

我给你把零头抹掉，一口价，三千三百万。”

胖大妈真的很会算，只聊建面这个优势，不聊地皮面积这个劣势，更对第三层和第四层是违章加建，到现在也没能拿到国土证，依然属于争议面积的事只字不提。

对方这个喊价，距离秦良心中预算的合理成交价悬殊实在太大。

他自以为曾经对付了个张超越，就能在这世上纵横捭阖了。

事实证明，他还是年轻了点，低估了对手的凶残。

这位大妈的杀伤力，让他重新回味起了找工作那半年里遇到的不少凶恶老板。

或许是这段时间张超越、韩文娜和林璇等人让他对这个社会产生了误解，误以为还是好人多，没反应过来。

在钱的面前，好人没那么多。

他想了想，认真组织语言，“大姐你是知道的，我买隔壁刘老头的铺面，一共就花了四百万。

他占地面积差不多是你一半，你这个价格我有点接受不了。”

胖大妈呵呵一笑，“刘老头那是急着出国走人，我们又不急。

他子女在美国挣美刀，一年几百千万美刀，根本不在乎这点小钱钱。

我们家小业小，和刘老头比不了。

而且你自己算算，刘老头建面不到八十平，你给了四百万。

你照着这价算我的，那也该是三千三百万嘛。”

她笑眯眯的，不疾不徐。

在她看来，生意的道理就是漫天要价，就地还钱。

早在见面之初，她就在观察秦良。

她认为秦良是个不谙世事，家里给了不少钱的富二代。

谈这么大的生意，一个人就来了，也不知道带个厉害的谈判助手，肯定得被自己吃干抹净。

就算给他稍微杀点价，降到两千五百万左右，那也是血赚。

从一开始，自己就完全占据了上风。

秦良深吸口气，掰开指头，“大姐，账不是这样算的。

首先我们说商铺，我给刘老头五万多一平，里面还包括地。

那么你这边的商铺，应该也按照这个价格来。

另外你家的楼第二层并不是商铺，而是住宅。

所以商铺的价值是一百五乘以五点五，这里是八百二十五万。

第二层作为住宅，地价上的溢价已经算到下面的商铺里了，所以应该是两万一平。

这里是三百万。

上面两层是你违章加盖的，没有国土证，这些面积只值一万二千五一平，这里是三百七十五万。

所以真正合理的总价，是一千五百万。

你刚给我报的这个价，比市场价贵太多了，这事不好谈。”

啪！

胖大妈猛的一拍桌子，掀眉怒道：“小老弟你可真会开玩笑。

你也不看看你自己那铺面什么得行，我这可是钢筋混凝土结构！

还有，什么叫违章加盖，你别胡说八道啊！

我修了，我住这么多年，那就该是我的合法财产。

哪有你这么杀价的，一刀砍我一半不只，你当钱是大白菜呢！

你爱买不买。”