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罗湖商业城位于罗湖区,是广深铁路南端的上盖物业,总计七层,毗邻罗湖陆路口岸,深圳站及深圳地铁号线罗湖站。
按规划,罗湖商业城被划分为长途汽车站和商业综合楼。
一楼为长途汽车站和地面停车场,二楼是邮政处、银行服务处、书店和步行廊。
三楼到六楼是综合性商场,集购物、美容美发、饮食、桑拿按摩、制衣、粤曲、休闲为一体。
林丰生辗转到了深圳,径直就去了罗湖商业城。
因为经营问题,或者是香港老板认为的风水问题,商场里的客人寥寥无几,很多铺面都贴着招租或者转租的广告单子。
林丰生来之前已经知道了,管理部门是计划把卖水晶的商户安排在三层,所以林丰生来了之后先在三层转了两圈。
这一层原本就是卖珠宝首饰和做美容美发的商户比较多,客源定位相对准确。
林丰生心里对三楼的空铺面有了粗略的想法,他看好两间隔断的门面,一个正对着二楼上来的扶梯,一个在去卫生间的通道上。
又转了四楼到六楼,林丰生就去了招商部。
“你好,我是从东海来的商户,这是和你们招商的工作人员签的意向书。”
林丰生敲开门,说明来意。
一个戴眼镜的中年男人笑着把他让进去,“你好,你好。
进来坐。”
林丰生刚坐下,就有人冲了咖啡端过来放在林丰生身前的茶几上。
“先生,请喝咖啡。”
林丰生说了句“谢谢”
。
戴眼镜的中年男人已经看过意向书,说道“林老板,您好,首先自我介绍一下,我是商城招商部的负责人,我叫罗锦杉。
欢迎您选择来我们罗湖商业城开店置业。
不知道您在我们商城中考察过没有,需不需要让工作人员陪您一起去转一转看一看?”
“罗总您好。”
林丰生看见罗锦杉工牌上的职务是总经理,“我已经逛过商城,不需要再看了。”
“那好,我先给您大概说一下我们招商的具体情况吧。”
罗锦杉坐到林丰生对面,“林先生应该已经知道,这一次有针对性的招商,商户安排是在三楼,只要是三楼的空铺面,都可以选择。
但是不同位置的铺面,租金价格不一样。
虽然第一年免租,但也要考虑持续性经营的问题,毕竟做生意,一般都是不愿意随意变动店面位置的。”
林丰生点点,表示赞同“罗总说的对,客人走习惯了,突然换了地方,肯定会流失一部分客户。”
“那,不知道林老板有没有选定中意的铺面呢?”
罗锦杉问。
林丰生呵呵笑了两声,说道“中意的铺面是选了两个,只是现在想来,租金可能会超出预期。”
“哦?林老板说说,看中的是多少号商铺。”
林丰生把自己看中的铺位号说了。
罗锦杉让助理把三层的商铺位置图拿过来,找到了林丰生说的两个铺面,“林老板好眼光。
正对扶梯的这个号,上一个商户上个月才搬走,这一段时间来打听的人也不少,到现在还没再租出去,就是一个原因,价格高。
另外一个号,一般人一看门牌号就不愿意租了,林老板是没有注意到吗?”
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