老王小说

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第五十四章 租下铺面（第1页）

秃头老板轻咳一声说道：“既然两位有心转租我的这家店，那我就和你们说说店里的基本情况！”

“我这店铺使用面积186平，分上下两层。

生意的话平时多靠老顾客捧场，日营业额每天至少五千元，要不是我家里出了点事，我才不想转租呢！”

看着老板煞有其事的说着，周深也没有拆穿他的谎言，这年头谁都不容易，听着就行了。

等秃头老板说的差不多了，周深才问道：“老板，你直说吧，这店你准备开多少钱转租啊？”

老板听到这话显然有点诧异，毕竟眼前这两人一大一小，拿主意的应该是那个成熟一点的中年人吧，怎么反倒是这个少年先询价？

随即，秃头老板狐疑的看了一眼周四海。

周四海见这老板看自己，也是两手一张道：“看我作甚，你和他谈就是了。”

说完竟然自顾自的找了个椅子坐下，喝起茶来。

老板见这做主的竟然是个孩子，随即笑道：“那行，一年二十万，水电不包，店内的东西都归你，只要你一次付清，即日即可接手开业。”

一听这老板竟然开口就是二十万，周四海差点把刚喝道嘴里的水吐出来。

“md，你怎么不去抢？”

周四海面带怒色的说道。

老板之所以这么开价自然是有原因的，毕竟议价这件事本就漫天要价，落地还钱的，往高喊点没毛病！

反正，又不是没有商量！

“老板，你这没诚意啊！”

周深淡淡地说道。

虽然周深并不在意这点钱，但是他也不想当冤大头。

之前他也询问过几家店，即便是市区最热闹的地方，年租金也就二十万左右，而且人家还是包暖包物业。

这地方不但偏僻，而且还不包物业暖气，价格竟然和闹市区差不多，这不是扯了吗！

“小伙子，我这可是诚意满满的啊！”

接着秃头老板再次说道：“你看我这店，楼上楼下面积足够大，而且店面还是新装修的，前后装修费直接搭进去十几万，桌椅板凳以及其它物品也都是九成新，你盘下来之后直接可以营业，20万真心不贵啊！”

周深虽然没有干过餐饮业，但是却也知道，装修这玩意儿没有这么算的。

你装的时候花了多少钱，哪有转租的时候还要全部由下一家承担，没这个道理。

至于那些桌椅板凳就更不能这么算的了，这玩意儿折旧费非常的高，就好像买车一样，即便是刚从4s店开出来，只要你办理了手续，再去卖的话就要打折。

饭店里的桌椅板凳要是拿到二手市场，能卖回来一半的价格那都是烧高香了。

周深也不想和他多啰嗦，直接说道：“说个实诚价，不然我们就没必要谈下去了！”

“这...18万...”

秃头的价格刚说出口，周深便对着周四海说道：“舅，走吧，咱们看下一家！”

“好嘞！”

周四海应声说道。

听到两人要走，老板急忙说道：“等等...15万，最少15万！”

周深当即说道：“15万是租金还是转让费，说清楚！”

听到周深的话，秃头老板就知道这个小年轻不好忽悠，当即说道：“实话和你们说吧，这铺面是我自己的，你们要是诚心租的话，租金可以按照每年12万算，店里的东西算你三万好了！”

然而周深却直接说道：“年租金10万，转让费给你两万，你要是觉得可以的话，我们现在就可以签合同！”