老王小说

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第九十一章 传导性（第2页）

所有的收到消息的人都像是疯了一样奔向了房产交易的中介所。

卖，尽快卖掉手里的房屋。

诅咒着、祈祷着在霓虹独特的信仰下，漫天诸神鬼怪都在被人念叨着。

东京中央区，安吉也房屋中介。

密密麻麻的人群将房屋中介门口围得水泄不通，有西装革履的成功人士，有穿着工作服的工薪阶层，有围着皮围裙水鞋都没来得及换的市场小贩。

人们忘记了谦让、忘记了礼仪、忘记了从小受到的教育，心里全是地震都没有过的恐慌。

卖，只有卖掉现在的房子才能活下去，否则等待自己的将是一无所有。

人群外，看着密密麻麻根本挤不过去的人群，梅川内酷心沉入到了谷底。

仅有的理智告诉他，这么多人一起卖房，那房子只会无人问津，即便是打折再打折恐怕也无人问津。

“逃命吧！

房奴君！”

“逃命吧！

别让房贷压断你的腰。”

梅川内酷无意识的惨笑着瘫软到了地上。

曾经，他还讽刺过那些连房奴都不配做的庶民，可是现在

市场是具有传导性的，当一个市场出现问题，其传导机制就会将危机传导至另外一个市场。

1955年到1990年，霓虹股价涨了一百倍倍，在1989年12月顶峰时期，霓虹股票市值总计四万亿美元，这个市值，是美国股票道琼斯加纳斯达克总市值的一点五倍。

有多疯狂？

接近于全球资本市场市值总额的百分之四十五。

由于股票市场上涨，大量企业都可以在股票市场完成融资，他们对于银行需求就越来越小。

但这对于银行非常不利，银行的考核是贷款利率。

那么中小企业和个人企业自然而然成为了他们的目标客户。

银行，是资本市场中的组成部分，作为资本的源泉考虑客户质量自然是首选目标，穷逼，想贷款那永远都是一种奢望。

房地产开发商自然就是银行最大最优质的客户。

1956到1986年，霓虹土地价格上涨了五十倍，物价涨幅才上涨四倍。

这意味着，再没有比地产开发商更硬核的企业了，也再不会比有房子的人更硬核的优质客户了。

于是，1985到1989年，霓虹银行贷款规模扩大了百分之四十三，其中对于房地产贷款扩大了一倍。

大藏省统计，流入房地产资金为一百二十兆日元，其中一半来自银行。

而1991年霓虹的gdp才462兆日元。

这就是市场的传导机制理论逻辑。

大阪。