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75 买房 二更合一（第2页）

几人坐在屋里，边喝茶水边聊天。

姜柔把那套一进院跟他们描述一遍，问：“你们觉得怎么样？我下午要去见房主，如果感兴趣，你们可以跟我一起去见见。”

孟雯觉得那房子位置不错，韩元上没什么意见。

“小柔，那房子价格是多少，你知道吗？”

“这个不太清楚，要下午问房主才知道。”

韩元上的老战友在房管局工作，这段时间回收不少四合院，他已经打听过了，房管局按每间200元回收，也就是说，一进四合院的价格在1000元到3000元左右。

如果是个人买卖，价格多少会有所出入，但不可能差太多。

出于各种原因，有很多房主在卖老旧的四合院。

姜柔听了既惊讶又激动。

这样一看，她当初花600元买隔壁房间，确实买贵了。

这个年代没有中介，买卖双方都很难。

姜柔决定了，星期天去房管局门口蹲守，争取能捡个漏。

买房这事儿，她也跟二表哥家提起过，但那两口子舍不得花钱死活不买，无奈之下，只能作罢。

到了下午，姜柔他们再次来到街对面，郭月琴带他们又逛了一遍四合院。

言谈中提到房管局回收的那些房子，郭月琴好心提醒道：“你别看那些四合院扎堆似的往房管局送，其实咱个人买不了那样的房。”

姜柔挑眉问：“为什么呀？”

见她想听，郭月琴解释道：“那些房子都是当初被征用的，里面住户赶都赶不走，有些房主没办法，只能卖房。

还有就是年久失修的，买到手得修葺房子，那可是一大笔钱，谁家能有那么多钱修它？对了，还得交房产税，这又是一笔钱。”

姜柔听了若有所思，觉得去房管局蹲守，好像太浪费时间了，不靠谱。

于是她把郭月琴悄悄拉到一边，小声说道：“郭婶，如果以后还有好房子，您能不能告诉我，我还有亲戚想买。”

郭月琴听了一惊，脱口而出道：“你家亲戚都这么有钱啊？”

姜柔笑着点点头，没敢告诉对方是自己想买，只不过那样太招摇了。

最后，他们找到房主，对方是个五十多岁的男人，身穿中山装戴金丝眼镜，看起来颇为严肃。

他先是打量一遍姜柔几人的穿着，见其整洁干净，才开口：“这几套房子，都是祖上恩人留给家父的，如果不是出国无法继续打理，我是不会卖的。

我对买房人只有一个要求，那就是房子外观要保持原貌不能改动，这也是恩人当初要求我父亲的，我必须要信守承诺。”

这四合院整体框架结构不是说改就能改的，姜柔觉得这个要求可以做到，便点头答应了，“行，没问题。”

见她利落回答，房主挺惊讶。

毕竟，之前也有人来看房，听到这话早就气跑了。

谁家买房还要听原房主的话，那不是有毛病吗？

“你真同意？咱们是要签协议的，假如你违背约定，我有权把房子买回来。”

“如果是按照当时的买卖价格，我可以跟你签协议。”

“那当然，房价一天一个样，我不可能按照现在的价格买回。”

有他这句话，姜柔放心了。

如果签协议，必须要字字严谨才行。

孟雯和韩元上商量了一下，决定买下那套一进四合院，也同意签协议。

经过一番讨价还价，一进院以2500元的价格卖给他们，二进院的价格是8000元。

听到姜柔要买二进四合院，孟雯和韩元上都很震惊，不过转念一想，沈城东的亲生父亲好像条件不错，又觉得这一切很合理。