老王小说

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第75章 声东击西（第2页）

李仁礼貌地握住简琛的手。

“据我们所知，今年你们打算将北港口和南港口整合，未来所有船舶将不会在北港口停泊和装卸。

而就在去年，你们新成立了西城港房地产开发有限公司，并在年报中表示今年会有大额融资计划。

我们猜测你们是想开发北港口的那块码头地皮吧。”

简琛开门见山地表明来意。

李仁微微一笑，“不愧是萧氏集团，我们的一举一动都在你们眼里了。

既然萧氏叫上了晨光来和我谈，看来你们是打算出钱了。”

简琛心中不禁佩服，西城港集团的李仁果然是能力不凡的管理者，事情看得很透彻。

“李总果然聪明，我刚一说，您就能知道我们的目的。

说实话，如果西城港集团通过银行贷款获得资金，这么大数额的贷款肯定会增加整个上市公司的利息成本。

如果配售，我怕你们集团的股价会短暂承压。

既然如此，何不考虑让晨光和萧氏入股你们的房地产子公司。”

“让你们入股不是不可以，但是要让我看到你们更多的优势才行啊。”

李仁并没有那么容易被简琛说服。

“李总，您好。

我是萧氏集团地产项目的负责人，我能先问您个问题吗。”

陈语默恭敬地看着李仁。

“当然。”

李仁示意陈语默继续。

“西城港集团是不是已经拿到了北港口码头工业用地转换为住宅用地的许可证。”

李仁点了点头，喝了口茶。

随即，陈语默拿出一叠资料放在李仁面前，“李总，这是萧氏今年新获得的几个重点项目。

在房地产开发上，萧氏一直秉承着成本控制的重要原则。

就拿东部的旧区项目来说，我们努力说服西城政府让我们担任一级开发商，就是为了把成本降到最低，把利润放到最大。

今天也一样，我们不打算以最高价去拍下海滨大道的地块，是因为我们觉得没要必要拱手相让如此大的利润。

我想在这一点上，你们西城港集团和我们萧氏的想法是一样的。

否则，你们大可以直接拍卖你们的码头地块，根本不需大费周章成立房地产开发子公司。”

陈语默的话让李仁眼中闪过一丝讶异。

捕捉到李仁眼里那一瞬间透露出的讶异，陈语默笑着继续说道，“正是因为你们知道开发住宅并销售能将利润最大化，所以你们才费尽心思地做如此多的准备。

如果我们萧氏和你们共同开发北港口的码头地块，首先考虑的就是把利润到最大，你们也不用承担巨额利息。