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注册公司的神奇很快就办好了,接下来就需要找有关部门去批租土地了。
在批租土地之前,江枫先给欧阳玉、欧阳月两个人上了一堂课,课程的具体内容就是让她们明白,什么是商业地产什么是住宅地产。
“咱们拿下土地的目的是建房子,不过,现在我要告诉你们的是房子建好之后,就不要对外进行销售了?”
还没有等到江枫继续说下去,欧阳玉就着急地说话了。
“房子建好后不对外进行销售,那这样下去用不了多长时间,咱们的公司就要关门大吉了,你是不是有些糊涂了?”
欧阳玉的话欧阳月虽然是觉得有道理,开始,通过这些日子里对江枫的了解,她知道江枫应该不是这个意思。
“小玉,你暂时先不要急,先听江枫把话说完。”
“你呀!
以后做生意一定要改一改你的急脾气,我的话还没有说完你急什么?我说不对外销售房子,并不是说我们就不可以赚钱了。”
“好,你继续说,我看看你是如何不卖房子还可以赚钱的?”
欧阳玉的话音里明显的还有些不服气。
“房地产开发包括两个方面,第一个方面也就是大家熟悉的住宅楼房,我们告诉暂时不去做这个方面份事情。”
“不做住宅地产我们做什么呢?这就是我要说的房地产开发的第二个方面,这个方面的名称叫做商业地产。”
“商业地产?”
欧阳玉、欧阳月两个人异口同声的问了一句。
“对,我们近几年主要做的就是这个商业地产。
商业地产包括各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产。”
“这样说你们是不是就有些印象了,从用途上与普通住宅、公寓、别墅等房地产开发是截然不同的。”
“噢,你说的是不是我们接下来要建服装鞋帽大楼啊?”
欧阳玉的话令江枫哑然失笑。
“你仅仅是说出了其中的一部分,商业地产不仅仅包括销售服装鞋帽的大楼,还包括家用电器、家居家饰、五金建材、汽车专卖店,以及汽车配件等其他方面的东西。”
“除去上述的这些方面,我们拿下土地之后,还可以建酒店、驾校、私立学校等。”
江枫的话一下子就震惊了欧阳玉、欧阳月二人。
“你刚刚说的这些内容实在是太大、太多了,凭借咱们现在手里面的钱,肯定是不可能一起全部完成的。”
欧阳月指出的问题,欧阳玉在旁边是连连点头。
“你说的问题我也考虑过了,钱的事情你们就不要操心了,这件事就交给我来解决,你们现在需要做的事情是赶紧想办法把土地拿到手。”
江枫的话让欧阳玉、欧阳月两个人轻松不少。
“我们是去浦东拿地还是到浦西去找地方?”
“先去浦西看一看,如果没有合适的地方就去浦东。”
江枫直截了当的说明白了欧阳玉提出来的问题。
接下来的半个多月中,江枫、欧阳玉、欧阳月获得了大量的关于房地产开发的第一手资料。
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