老王小说

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第六十二章贷款（第2页）

之誉。

两个人玩了一圈，到了下午的时候，宇田康也出现了，和他一起的还有一位四十多岁的男子，双方在上野公园附近的一家咖啡馆见面了。

“保罗，这是我们家宇田银行的经理小田二郎，你前些天跟我说想要联系一家银行贷款，我已经和父亲说过了，家里的生意我都不管，接下来你询问小田二郎就可以了。”

“您好，保罗先生。”

小田二郎恭声道“您之前给我们的材料我们都已经看过了，另外这段时间我们也进行了评估，愿意为您最优惠的贷款条件。”

保罗找宇田银行申请的不是个人贷款，而是为刚刚收购的院线申请贷款，为的就是利用贷款再次收购更多的电影院。

等到收购了新的电影院，再用新的电影院来贷款，继续收购新的影院，这样快速的扩张。

用这样的方式，能够最大程度的做到快速扩张，如果顺利的话，甚至能够很快的在岛国拥有一家排名前列的院线。

当然，这样做的风险也有不小，那就是要承受极高的资金压力，一不小心资金链出现问题，就会产生连锁反应，整个院线最终破产。

不过保罗并不太担心，因为看看小田二郎拿出来的条件就可以看出来了，五年以上期限的公司商业贷款平均利率居然不足5，缩短贷款周期、增加贷款额度还有优惠。

最低贷款利率已经达到丧心病狂的1以下

即便是早有心理准备，保罗的心跳也忍不住加快了几下，这样的条件，简直就是送钱啊。

这让他想起来了上一世在网上看到的一个段子，广场协议之后，岛国可以说是富得流油，那些发放贷款的人员基本上是处心积虑的放出贷款。

你有资产吗，用资产抵押贷款吧没有资产那你有名气吗用你的名气来贷款吧没有名气那你有工作吗用你的工作来抵押贷款好了，临时工也可以的。

工作也没有老兄。

你混得惨了点，不过还有办法。

你们家附近有公共厕所吗用公共厕所抵押贷款吧。

还有一点，如果贷款是在岛国进行投资的话，政府还会有补贴政策。

岛国政府的补贴，是为了应付出口减少和产业外移的危机，其中详细就不多说了，总之如果在岛国贷款，然后用来投资，获得的优惠非常高。

所以现在贷款，然后用来在岛国购买院线，利息极低，可以说是近乎没有，这样的好的机会，错过了可就太可惜了。

而且还有一点，保罗购买院线的策略，可是连同土地一起购买，而接下来几年岛国的地价疯狂飙升的程度，几乎所有经历过那个时代的人都听说过。

当然现在还不是地价还只是刚刚开始上扬，远远没有到最疯狂的时候。

趁着这一两年之内，地价还没有达到高点的时候并购，等到将来泡沫破裂，即便相比于巅峰的地价腰斩，也不会吃亏。

在房地产泡沫破裂之前，用院线抵押是属于绝对的优质抵押品，在利息近乎没有的情况下，完全可以等几年后地产泡沫破裂，对方催促还款的时候再偿还。

到时候相信保罗手头的资金也会更加的宽裕一些，甚至有多余的资金，还可以趁着地价动荡的机会抄底，投资一些东京核心地区的院线和商业地产。