老王小说

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第39章 锦江的未来从这里开始（第2页）

洪山不假思索的对李焕回答道。

“不错，位置是房产价值的第一要素。”

李焕点了点头后同意道。

一套房子对华国百姓而言不仅仅是一个晚上休息的场所，房子本身附带着教育、医疗、社交乃至投资等社会属性，而决定这些社会属性优良与否的重要因素就是位置。

锦澜小区之所以卖不起价格，最大的原因不是房子本身的问题，就是地理位置太差导致。

“你看看我画的这两张简图。”

洪山接过李焕递过来的两张简图，第一张是锦澜小区的交通路线图，醒目的红色线条标出了锦澜小区通往锦江老城区、以及邻近新区规划区域的道路交通图。

另一张是锦澜小区周边的远景规划图，直接添加了许多臆想的大型商场、超市、文体中心、休闲公园之类的图示。

如果说第一张图还有些依据，那第二张图就完全是臆想了，真有人追究起来，这都能算得上虚假宣传了。

虽然房产销售一向喜欢打打擦边球，可李焕这简介就不止是擦边球，都快赶上一杆进洞了。

“咱们这么搞是不是步子迈太大了？一旦到时候购房者闹起来，不好收拾啊。”

洪山委婉的提醒道。

“闹起来？以后那些购房者只会觉得自己眼光独到。”

李焕笑了笑后说道。

见洪山还想再说什么，李焕起身后拉起窗帘，指着外面那空旷的荒地说道：“洪总，你不觉得现在的锦江市太拥挤了吗？现在的旧城区根本满足不了锦江市未来的发展，锦江市要想有所突破，必须得沿着锦江向东发展。”

“理是这么个理，可是谁知道这个时间要拖多久呢？”

洪山听完不禁有些无奈，锦江市的发展大方向大家都知道，当然也包括他洪山，要不然洪山当年也不会掏出身家性命拿了这五百亩地。

可问题是发展需要时间，需要市政府政策支持，更需要巨额的资金投入，锦江市政府的投入和政策决定着这块区域的发展速度。

房地产行业与当地政府的政策牵连太深，官场上的任何波动都可能扩散到房地产市场，而这种不稳定性恰恰不是任何一个商人可以左右的。

锦澜小区的未来必然会有所发展，可未来是多少年？三年？五年？或者是十年？

洪山当时赌五年之内会有所发展，可事实情况是他赌输了，随着上一届锦江市邻导班子的垮台，洪山所有的谋划都付之东流。

李焕这时候总不能说本月20号，锦江市领导班子就会把这个锦江新区开发的决议定下来，只能回头对洪山笑了笑后说道：“相信我，春天马上要来了。”

洪山闻言想在李焕脸上看出什么端倪，可李焕立即转头对洪山再次说道：“沙盘就按这版图纸修改，动作必须要快，我们务必要赶在22号之前重新开盘。”

“行，我催一下。”

既然李焕如此有把握，洪山也不再纠结，威胜集团能砸一个亿的现金赌一把，那洪山没理由不跟。

洪山离开之后，林筠拿着最新的简介过来，李焕拿着资料仔细看了一下，看过之后对着林筠交代道：“内容可以，版面再调整一下，而且在我们宣传简介上加上一句话。”

“你说。”

“你觉得你买的是房子？其实你买的是未来，相信你的眼光，锦江的未来从这里开始。”