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“林老板这么快就选好铺面了吗,这一次不知道是看中多少号?”
罗锦杉笑着问。
“罗总,我就直说了,我看中三楼南边厕所门口那块位置了?”
罗锦杉没想到林丰生选了那里,说道“林老板是要把那一整块地方都租下来?整租的话,虽然那里的单价便宜,可总价比还贵一些,毕竟那一块面积有两个半那么大了。”
“不是。”
林丰生说道,“罗总,我有一个建议,您先听听看。”
“林老板请说。”
“我大约估算了一下,厕所门口那块空地,差不多有0个平方左右。
但是那三根承重柱子位置尴尬,不管是整体还是分割隔断,影响都很大。
不如围着柱子摆上一圈柜台,一根柱子周围可以摆放米的柜台,柱子圈在柜台里面,不仅不碍事,还可以张贴海报广告。”
林丰生徐徐说道,“不怕罗总您笑话,刚才和孙助理转了一圈,我觉得所有铺面的租金都超出我的预算,毕竟我们小本经营,不需要那么大的店面,也承担不起过高的费用。
要是罗总能把这一块地方搞成柜台区,租金便宜些,我想我还可以留下来试试。”
“这,”
罗锦杉皱眉,“林老板,这个事情我还需要考虑一下,也需要和领导沟通一下。”
罗锦杉嘴上说着需要和领导沟通,心里已经开始思考事情的可行性了。
林丰生估算的差不多,厕所门口那一块地方,之前餐吧租的时候是算了平方,这个面积是包括柱子面积的,如果做成隔断,去掉三根柱子的面积,最多只能剩下平方左右,这一块的租金是八块五一平方,全部租出去,一年万,这就是最好的假设了。
但是这个位置,因为就在厕所门口,有能力整租的人,又不愿意离厕所太近,所以餐吧退租之后,一直也没有租出去。
按照林丰生的建议,可以摆放米柜台,米一节,就是节。
“林老板,如果按照您的方案,您大概想要租几节柜台,能承担多少钱的租金呢?”
罗锦杉又问。
“罗总,我要六节柜台。
租金么,肯定是越便宜越好,”
林丰生想了想,咬着牙说了个数,“一年最多四万块钱。”
罗锦杉在心里算了一下,按照林丰生报的价,节柜台都租出去,比整租还能多出几万块租金。
“林老板,按你这个价格算,你不如直接整租了去,再转租,这样租金还能挣一点回来。”
罗锦杉也是实在人,他怕林丰生没算过来账,提醒了他一句。
林丰生笑了笑,说道“我妈妈常会和我说,有多大碗吃多少饭。
就不说做柜台需要多少钱,我现在承担不起一年十几万的租金,也承担不起转租不出去的风险。”
“林老板是明白人。”
罗锦杉说了一句,“那行,林老板的意思我会和领导沟通的,等有了结果,对了,怎样联系林老板?”
“罗总,大概什么时间能有结果?”
“今天已经是周四了,明天周五总结会上我和领导提,周一晨会应该就会有结果。”
“那我周一下午再过来吧。”
从罗湖商业城出来,林丰生打听着找了个家庭小旅馆住下,一天0块钱。
林丰生没有出去逛,他带着两箱的货,放在旅馆里也不放心。
中午和晚上也就在隔壁的小饭馆里随便吃碗面。
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